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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 149.000 € (cod.6618827e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.775 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+6,61%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino
Corso Giuseppe Garibaldi, 92, Corso Giuseppe Garibaldi, 92, 91014, Castellammare del Golfo (TP)
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza
Nella splendida cornice di Alcamo Marina, a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 metri quadrati situato al primo piano. La proprietà si distingue per una straordinaria tripla esposizione che assicura ambienti particolarmente ariosi e pervasi da una piacevole luce naturale durante l'intero arco della giornata. L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda scala esterna che conduce a un accogliente balcone d'ingresso. La residenza si apre su un disimpegno che introduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, due pratici ripostigli e un bagno con doccia. Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone che si affaccia direttamente su una splendida veranda con vista mare, e da una cucina funzionale. La razionale distribuzione degli ambienti rende questa soluzione estremamente confortevole e versatile, rappresentando la scelta perfetta sia come lussuosa residenza principale sia come esclusiva casa vacanze o redditizio investimento a breve distanza dalla costa. La vicinanza al mare, la generosa metratura, la luminosità garantita dalla tripla esposizione e le grandi potenzialità di personalizzazione degli interni costituiscono i principali punti di forza di questa raffinata proposta immobiliare. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990
