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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 172.000 € (cod.6613e6ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 172.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1563 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+6,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 1.0
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Descrizione in fase di inserimento Appartamento posto al piano rialzato di una palazzina in strada privata di circa 110 mq circa interno e 70 mq di verande esterne di uso esclusivo, un posto auto esterno assegnato, 3 camere da letto matrimoniali di cui uno con bagno e cabnina armadio in camera, 2 bagni con box doccia e servizi, ripostiglio, cucina soggiorno open, cucina in muratura, climatizzatori, VMC centralizzata per il ricircolo aria, cappotto 6 cm e infissi taglio termico tapparelle coibentate in alluminio; doccia e lavanderia esterna coperta. Dista 100 metri dalla spiaggia. Posizione, distanze da: Castellammare del Golfo 5 minuti Scopello 10 minuti Balestrate 10 minuti San Vito lo Capo 40 minuti Aeroporto Internazionale di Palermo 35 minuti Aeroporto Vincenzo Florio di Trapani 30 minuti Distanza dall' autoistrada A/29 3 minuti Documenti regolari, abitabilità da richiedere
