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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 72.000 € (cod.660e9330)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+2,89%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone per vacanza con climatizzazione
CASA INDIPENDENTE AD ALCAMO MARINA Alcamo. In ottima posizione ad Alcamo Marina, in zona Battigia e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 90 mq, sviluppata su tre livelli.\nL'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e si compone, al piano terra, di cucina-soggiorno e bagno, con ingresso indipendente. Al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale, con possibilità di organizzare ulteriori posti letto, e un bagno. Il secondo piano ospita un'ulteriore camera matrimoniale con bagno.\nLa proprietà dispone inoltre di due balconi, uno al primo e uno al secondo piano, che rendono gli ambienti luminosi e ben arieggiati.\nLa posizione e la particolare distribuzione interna rendono l'immobile una soluzione versatile, ideale sia per uso personale sia come investimento a fini turistici, con la possibilità di destinarlo a casa vacanze, B and B o locazione estiva.\nUn'interessante opportunità per chi desidera una soluzione indipendente vicino al mare, con ottime potenzialità sia abitative che di investimento. - Maggiori Dettagli: Veranda avanti casa, Piano terra, Barbecue, Vista mare, Climatizzato, TV, Balconi, Accesso disabili - - IPE kWh/m2
