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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 139.000 € (cod.660c3e95)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna del Riposo nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.680 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina pressi Via Madonna del Riposo) è pari a
1.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+5,62%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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Appartamento plurilocale in vendita a Alcamo
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Appartamento plurilocale in vendita a Alcamo
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Appartamento plurilocale in vendita a Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elena Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza
L?agenzia Elena Immobiliare propone in vendita un rifinito appartamento al piano terra di circa 90 mq, dotato di ingresso indipendente e di una splendida veranda perimetrale di circa 150 mq, perfetta per vivere piacevoli momenti all'aperto e godersi la vicinanza al mare. Composto da: Accogliente e luminoso open space con cucina-soggiorno, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 1 bagno ben rifinito con doccia, 2 funzionali ripostigli. Caratteristiche e Comfort: ? Infissi a taglio termico ad alta efficienza energetica con persiane ? Prospetto esterno ristrutturato a nuovo da appena un anno ? Cisterna d'acqua autonoma ? Predisposizione per impianto di climatizzazione / aria condizionata ? Comodo posto auto ? L'immobile viene venduto non arredato. Posizione: Ubicato in posizione eccellente a soli 300 metri dal mare, l'immobile dista pochissimi passi dai principali servizi di prima necessità (supermercati, bar, tabacchi, pizzerie). Una soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza primaria, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Prezzo richiesto: € 139.000 Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 529470 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP
