Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 240.000 € (cod.66093017)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pittore Renda nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Pittore Renda) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%), come per la zona di Centro Città (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Riferimento: VRA22546 Proponiamo in vendita un Appartamento di 160 mq, posto al secondo piano di uno stabile di tre elevazioni servito da ascensore. L’immobile si presenta come una soluzione ampia e ben distribuita, ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti separati e pertinenze utili a completamento dell’abitazione. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria. La presenza di due balconi e di un terrazzo valorizza ulteriormente la casa, offrendo diversi spazi esterni da vivere e utilizzare nella quotidianità. Internamente l’appartamento è composto da soggiorno, salotto, studio, cucina abitabile, una camera da letto, due camerette, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. La distribuzione degli ambienti rende la soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi necessita di una zona studio separata, mantenendo al tempo stesso una comoda distinzione tra zona giorno e zona notte. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma e impianto TV privato. Completano la proprietà un box auto e un posto auto. Un appartamento ideale per chi desidera una soluzione spaziosa, funzionale e ben accessoriata. Riferimento: VRA22546
