Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 79.000 € (cod.65fc1b98)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
699 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.700 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+6,63%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina senza ascensore con caminetto
Chiama ora: 0923 1830111 - Sicilia, Trapani, Alcamo - Riferimento: VRA19375 In una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 113 mq, situato al quarto piano di un edificio di cinque piani privo di ascensore. La proprietà, grazie alla doppia esposizione angolare, risulta luminosa e ben arieggiata durante tutto l’arco della giornata. Esternamente si apre su un balcone e su un terrazzo di circa 15 mq, ideale per godersi momenti all’aperto o da arredare con piante e piccoli arredi da esterno. L’ingresso, protetto da una porta blindata, introduce in una spaziosa zona giorno con cucina a vista e camino, fulcro conviviale dell’abitazione. Gli ambienti privati si compongono di una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta con finiture classiche: pavimenti in ceramica, infissi in alluminio e persiane in legno, ed è già dotato di impianto TV privato. La distribuzione interna e la presenza di spazi accessori rendono questa soluzione ideale per nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un’abitazione da personalizzare in base alle proprie esigenze. Riferimento: VRA19375 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Trapani Via Marsala n. 165 Tel. 0923 1830111
