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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 160.000 € (cod.65f9c80c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Italia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Ampio Appartamento con Maxi Terrazza e Posto Auto in Viale Italia Alcamo. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento non arredato situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, nella rinomata e centrale zona di Viale Italia ad Alcamo. L'immobile vanta una superficie abitativa interna di 130 mq e una straordinaria terrazza privata di 180 mq, dalla quale si gode di un piacevole affaccio sulla vicina Piazza Pittore Renda. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una spaziosa cucina, tre comode camere da letto, due bagni e due pratici ripostigli. La casa è inoltre dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e sistema di videocitofono. Completa l'offerta un comodo posto auto scoperto di pertinenza. Una soluzione abitativa eccellente per chi cerca grandi sfoghi esterni e comodità ai servizi. Contatta l'Agenzia Lo Serro Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - - IPE kWh/m2
