Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 60.000 € (cod.65f815b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Il metroquadro Immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il metroquadro Immobiliare
Via Giuseppe Mancini, 39, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino per vacanza con angolo cottura
Appartamento con giardino ad Alcamo Marina – A pochi passi dal mare, ideale come casa vacanze o investimento In Via del Caprifoglio, ad Alcamo Marina, proponiamo un accogliente appartamento di circa 70 mq, situato in una posizione tranquilla e panoramica, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax o realizzare un investimento ad alta redditività. L'immobile è ben distribuito negli spazi interni ed è composto da: soggiorno; cucinotto; due camere da letto; servizio; ampia veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto; caratteristico cucinotto esterno con barbecue, ideale per vivere appieno la stagione estiva; garage al piano sottostante, adatto ad una piccola autovettura e dotato di doccia; giardino esclusivo di circa 150 mq, uno spazio ideale per momenti di relax, per i bambini o per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Il mare a pochi passi Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la sua posizione: il mare è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di vivere la spiaggia senza dover utilizzare l'auto. La zona è apprezzata per la tranquillità, il panorama e la vicinanza ai principali servizi e alle località turistiche più rinomate della Sicilia occidentale. La posizione panoramica regala una piacevole vista aperta e la brezza marina rende gli spazi esterni particolarmente vivibili durante tutta la stagione estiva. Un investimento che lavora per te Grazie alla forte richiesta turistica di Alcamo Marina, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità anche per chi desidera investire nel mercato delle locazioni turistiche. Le caratteristiche più ricercate dagli ospiti sono tutte presenti: vicinanza alla spiaggia; giardino privato; veranda coperta; cucina esterna con barbecue; garage; due camere da letto; posizione tranquilla ma ben collegata. Questi elementi la rendono ideale sia come casa vacanze personale, sia come immobile destinato ad affitti brevi, con ottime potenzialità di redditività durante la stagione turistica. Posizione strategica L'immobile co[…]
