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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 145.000 € (cod.65f7db57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare 1.0) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Nel cuore di una delle aree più apprezzate e ricercate della città , precisamente in Viale Europa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 132 mq posto al piano secondo di un signorile contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato, e si distingue per gli ambienti comodi e luminosi. La tripla esposizione garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente accogliente. L?appartamento è dotato di cucina abitabile con lavanderia, salone, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà : ?comodi balconi; ?pratico ripostiglio; ?infissi in legno con doppio vetro; ?porta blindata; ?videocitofono; ?garage di 17 mq, elemento sempre più ricercato e di grande valore. Il condominio, ben curato e dall'atmosfera signorile, garantisce tranquillità e qualità della vita, con spese condominiali contenute di soli 45 € al mese. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: Viale Europa è una delle zone più richieste della città grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali, uffici, servizi e principali vie di collegamento, consentendo di vivere ogni spostamento con la massima comodità . Perché scegliere questo appartamento? - Zona di altissimo interesse immobiliare - Contesto condominiale signorile - 132 mq ben distribuiti - Tripla esposizione - Ampia zona living - Due camere da letto e due bagni - Garage privato di 17 mq - Buono stato d'uso - Ideale sia come abitazione principale che come investimento. Una soluzione che coniuga posizione, comodità , luminosità e funzionalità , perfetta per chi desidera vivere in uno dei quartieri più ambiti della città senza rinunciare agli spazi e al comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
