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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 109.000 € (cod.65f49627)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
Chiama ora: 0923 1830111 - Sicilia, Trapani, Alcamo - Riferimento: VRA19903 Proponiamo in vendita una soluzione composta da due Appartamenti indipendenti di 70 mq ciascuno, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano, ideale per chi desidera un immobile multifamiliare o da destinare in parte a uso abitativo e in parte a investimento. Entrambe le unità godono di doppia esposizione e di un terrazzo a livello di 50 mq ciascuno, che ampliano gli spazi vivibili e offrono la possibilità di creare aree relax o conviviali all’aperto. L’appartamento al piano terra si sviluppa con due camere da letto, cucina/soggiorno, ripostiglio e bagno con doccia, mentre quello al primo piano comprende due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia e un ulteriore bagno ricavato all’interno della lavanderia, garantendo comfort e funzionalità in entrambe le abitazioni. La proprietà è rifinita con pavimentazione in ceramica e mattoni di cemento con scaglie di marmo e infissi in alluminio con serrande, elementi che assicurano praticità e solidità. Una soluzione versatile, perfetta per famiglie che desiderano condividere uno stesso immobile mantenendo indipendenza, oppure per chi vuole realizzare un investimento destinato anche ad uso turistico o locativo. Riferimento: VRA19903 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Trapani Via Marsala n. 165 Tel. 0923 1830111
