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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Bosco d'Alcamo a 85.000 € (cod.65ee72cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Bosco d'Alcamo, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA ( PALMA - SAN GAETANO - TIMPE ROSSI - MOLINELLO -) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bosco d'Alcamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco d'Alcamo) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Alcamo Marina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Bosco d'Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con climatizzazione
Appartamento Panoramico con Veranda Coperta, Cantina e Posto Auto in zona Bosco d'Alcamo Alcamo. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano in una delle aree più tranquille e panoramiche della città, precisamente nella verde e residenziale zona del Bosco d'Alcamo. L'immobile è ben distribuito e offre una superficie abitativa principale di 82 mq. A valorizzare la proprietà vi è un'ampia veranda coperta di 28 mq perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Completano la soluzione una spaziosa cantina di 50 mq, ottima come deposito o spazio hobby, e un comodo posto auto esterno situato all'interno di un'area recintata con cancello per garantire la massima sicurezza. Un'opportunità ideale per famiglie e amanti della natura a due passi dal bosco. Contatta l'Agenzia Lo Serro Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - - IPE kWh/m2
