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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 45.000 € (cod.65edbedb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tiepolo nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.825 €/m²) e per appartamenti (da 820 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina pressi Via Tiepolo) è pari a
1.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+10,53%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Da Privato. Ad Alcamo In Via Tiepolo proponiamo un indipendente da ristrutturare o da demolire di 70mq piano terra.. Grazie alla posizione strategica l'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come abitazione per chi volesse abitare nel cuore di Alcamo, infatti l'immobile si trova a pochi passi dalla via Madonna del riposo... Vicino a ogni propria necessità... Vendibile con progetto realizzato da un vero e proprio geometra e architetto (Vittorio Ferro e Antonio ferro ).. vendibile anche senza progetto per ogni libertà di realizzazione... Subito disponibile per inizio lavori... PREZZO TRATTABILE E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento tramite messaggio privato
