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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 100.000 € (cod.65ecdd59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.351 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.775 €/m²) e per casali (da 580 €/m² a 1.655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina) è pari a
1.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+7,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Da Privato. Luminosissimo Cottage di campagna ammobiliato, in ottime condizioni, in regola con tutte le normative urbanistiche vigenti, circondato da ampi spazi esterni, con annesso terreno recintato di oltre 1 ettaro coltivato ad ulivi e ad alberi da frutto. Accesso da strada indipendente. Ampio box per gli attrezzi. Posizione idilliaca che domina un paesaggio lussureggiante bucolico di rara ed autentica bellezza, tra un susseguirsi di dolci colline ammantate da pittoreschi vigneti DOC in zona a forte vocazione di turismo rurale; a pochi km dall'aeroporto di Palermo, da Alcamo, Alcamo Marina, dalla splendida costa di Castellamare del golfo, dai celebri faraglioni di Scopello e dalla caraibica spiaggia di San Vito lo Capo e dal magnifico sito archeologico di Segesta con le sue terme naturali, nonché da splendidi agriturismi e resort a 5 stelle, come il "Baglio Passofondo". No agenzie, no telemarketing
