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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 75.000 € (cod.65ecc9ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso 6 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare 1.0) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 6 Aprile) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%), come per la zona di Centro Città (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
A due passi dal centro storico ed esattamente a metà del Corso VI Aprile proponiamo la vendita di un appartamento signorile, da ristrutturare, adatto a chiunque desiderasse vivere in pieno centro urbano con tutti i servizi ed i comfort che la nostra cittadina offre, proprio "a portata di mano", muovendosi anche a piedi. Posto al secondo piano di una elegante palazzina l'abitazione vanta , dentro ai suoi 90 mq circa , un ingresso, la sala, una cucina ed il soggiono, il ripostiglio, una camera ed un bagno. Punto forte dell'immobile sono certamente i tetti alti e le volte ed i pavimenti dell'epoca che potrebbero essere ripristinati. Molto gradevole anche la scala in pietra e passamano di ferro battuto. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci
