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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 390.000 € (cod.65e8dc04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.431 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 2.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Elegante Villetta con 1000 mq di Giardino e Forno a Legna - Pigne di Don Fabrizio Alcamo. Proponiamo in vendita un'elegante villetta di 200 mq situata nella suggestiva e verdeggiante zona delle Pigne di Don Fabrizio, a ridosso del Bosco d'Alcamo. Questa affascinante proprietà, circondata da 1.000 mq di terreno privato, si sviluppa su due livelli ed è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un profondo contatto con la natura, senza rinunciare al comfort.\nIl piano terra è interamente dedicato alla funzionalità e alla convivialità: ospita infatti un comodo posto auto coperto, un enorme e praticissimo locale ad uso ripostiglio e una magnifica zona rustica arricchita da un tradizionale forno a legna, l'ambiente perfetto per organizzare grandi cene in famiglia o con gli amici.\nAl primo piano si sviluppa la zona abitativa principale, composta da tre luminose camere da letto e due bagni. Il fiore all'occhiello di questo livello è senza dubbio il bagno padronale: un ambiente di dimensioni straordinarie, concepito come una vera e propria sala da bagno dal sapore lussuoso, dove potersi ritagliare momenti di puro relax in spazi fuori dal comune. Completano la proprietà una spaziosa e godibile veranda, ideale per rilassarsi all'aria aperta, e un curato orticello per gli amanti delle coltivazioni a chilometro zero. - - IPE kWh/m2
