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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 78.000 € (cod.65e8d065)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 991 €/m² e 1.306 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a 965 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,40%) sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

78.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

866 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Alcamo (TP)

Zona OMI:

C1 (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA-C/SO MILLE/P-S.F.PAOLA-VERGA-P/ZA BAGOLINO-P/NO S.MARIA-M.RIPOSO/P.))

Indirizzo:

Centro Città

Pubblicato:

mer 8 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Dg Group Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione

Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente completamente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e ben servita, nelle vicinanze di Via Maria Riposo. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, di circa 45 mq, troviamo un ingresso con androne, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il primo piano ospita un'ampia cucina-soggiorno open space, un secondo bagno e un terrazzo ideale per vivere gli spazi esterni, completo di zona barbecue, lavanderia e area relax. La proprietÃ Ã¨ stata interamente ristrutturata e presenta impianti nuovi, infissi di ultima generazione, climatizzatori e impianto di riscaldamento. Grazie alle ottime finiture e alle condizioni impeccabili, rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa moderna, confortevole e senza alcun intervento da eseguire. Un'ottima opportunitÃ in una delle zone piÃ¹ richieste di Alcamo, vicina a tutti i principali servizi. - Maggiori Dettagli: Piano terra, Barbecue, Impianto di riscaldamento, Biancheria e asciugamani inclusi, Frigorifero, Videosorveglianza, Climatizzato, Terrazzo / Solarium, TV