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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 225.000 € (cod.65e54706)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%), come per la zona di Centro Città (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia del Corso Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione
In una delle zone più esclusive e servite di Alcamo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al secondo piano di una moderna palazzina in costruzione composta da sole 4 unità abitative, garanzia di tranquillità e riservatezza. L’immobile nasce per offrire il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità costruttiva, ideale come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto signorile, a pochi passi dai principali servizi della città. - Composizione interna: Ampia cucina living / soggiorno luminosa 3 camere da letto Ripostiglio 2 verande per un totale di circa 70 mq, perfette per momenti di relax all’aperto - Box auto coperto incluso nella proprietà. - Caratteristiche costruttive: Infissi e capitolato studiati con tecniche innovative e materiali di pregio Struttura realizzata e seguita da figure altamente qualificate Impianto fotovoltaico condominiale, che aggiunge valore ed efficienza energetica all’immobile Una soluzione abitativa moderna e di alto livello, pensata per chi cerca qualità, comfort e prestigio in una delle migliori zone di Alcamo. - Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: - 348 3884193 - 393 9556292
