Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 76.000 € (cod.65e2ae57)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.255 €/m²) e per bivani (da 520 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%), come per la zona di Centro Città (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONIMMOBILIARE DI BONI' PIETRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento sito nel centro storico di alcamo, totalmente ristrutturato prospicente su due vie posto al piano secondo, all’interno si sviluppa con ingresso-salone, cucina abitabile, due comode camere da letto, una cameretta e due bagni, oltre due ba […]
