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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 290.000 € (cod.65e185e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Mercato nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
749 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
1.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.425 €/m²) e per appartamenti (da 600 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Piazza Mercato) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%), come per la zona di Centro Città (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Nel cuore della città, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio immobile semi-indipendente di grande metratura, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da un garage di circa 60 mq, un appartamento al secondo piano di circa 140 mq, rifinito e ben curato, composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Al terzo piano troviamo un ulteriore appartamento di pari metratura, circa 140 mq, con la stessa distribuzione degli spazi, che necessita di alcuni interventi di ammodernamento e offre quindi la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una mansarda di circa 50 mq con cucina e una splendida terrazza panoramica di circa 90 mq, vero fiore all'occhiello dell'immobile. Da qui si gode di una vista unica sulla Piazza Mercato, sulle caratteristiche cupole delle chiese e sul panorama cittadino, creando un'atmosfera suggestiva in ogni momento della giornata. L'immobile dispone di ingresso totalmente indipendente, si presenta in buone condizioni generali ed è subito disponibile. Grazie alla posizione strategica, alle generose metrature e alla splendida terrazza panoramica, questa proprietà rappresenta una soluzione unica per famiglie numerose, per chi cerca una residenza di rappresentanza o per chi desidera realizzare più unità abitative. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
