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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 265.000 € (cod.65dfd6d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Riferimento: VRA22361 Proponiamo in vendita Appartamento di 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile di due elevazioni, non servito da ascensore. L’immobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità naturale agli ambienti, e dispone di due balconi e di un terrazzo di 10 mq, spazi esterni funzionali che valorizzano la vivibilità della casa. Internamente la soluzione è composta da cucina abitabile, soggiorno, salone, due camere da letto, una cameretta, ripostiglio e due bagni. La distribuzione interna risulta ampia e ben articolata, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e distinti tra zona giorno e zona notte. L’appartamento presenta pavimentazione in marmo e granito, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera e impianto TV privato. Completa la proprietà un box di 60 mq, elemento di grande valore aggiunto, utilizzabile sia per il ricovero auto sia come spazio deposito. Una proposta interessante per chi cerca un appartamento di ampia metratura, luminoso, con terrazzo, balconi e un box particolarmente capiente. Riferimento: VRA22361
