Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 290.000 € (cod.65ddb46c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Mercato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
604 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
715 €/m² e
1.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Mercato) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,81%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
Semi-indipendente nel cuore del centro storico con vista panoramica Alcamo. Nel cuore della città, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio immobile semi-indipendente di grande metratura, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazio e comfort.\nLa proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da un garage di circa 60 mq, un appartamento al secondo piano di circa 140 mq, rifinito e ben curato, composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni.\nAl terzo piano troviamo un ulteriore appartamento di pari metratura, circa 140 mq, con la stessa distribuzione degli spazi, che necessita di alcuni interventi di ammodernamento e offre quindi la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze.\nCompleta la proprietà una mansarda di circa 50 mq con cucina e una splendida terrazza panoramica di circa 90 mq, vero fiore all'occhiello dell'immobile. Da qui si gode di una vista unica sulla Piazza Mercato, sulle caratteristiche cupole delle chiese e sul panorama cittadino, creando un'atmosfera suggestiva in ogni momento della giornata.\nL'immobile dispone di ingresso totalmente indipendente, si presenta in buone condizioni generali ed è subito disponibile.\nGrazie alla posizione strategica, alle generose metrature e alla splendida terrazza panoramica, questa proprietà rappresenta una soluzione unica per famiglie numerose, per chi cerca una residenza di rappresentanza o per chi desidera realizzare più unità abitative.\nPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci - Maggiori Dettagli: Impianto di riscaldamento, Vista mare, Terrazzo / Solarium, TV, Balconi - - IPE kWh/m2
