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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 150.000 € (cod.65dbffe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.675 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
di giovanni vito emg casa
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile per vacanza
Appartamento con Vista Mare Panoramica - Alcamo Marina Un luogo dove il mare diventa parte della tua quotidianità . Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra di un condominio di tre elevazioni fuori terra con ingresso indipendente da cancello carrabile, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in totale relax senza rinunciare alla comodità degli spazi. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 220 mq, uno spazio unico da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di convivialità , relax e cene all?aperto. Da qui si apre una vista mare straordinaria che abbraccia l?intero Golfo di Castellammare: dalla punta di San Vito Lo Capo fino al Golfo di Terrasini e a Punta Raisi, un colpo d?occhio continuo e suggestivo che valorizza ogni istante trascorso all?esterno. Completa la proprietà un ampio giardino di pertinenza di circa 450 mq, caratterizzato da una naturale conformazione leggermente scoscesa che esalta il paesaggio circostante e si integra perfettamente con l?ambiente naturale. Nell?area esterna sono già presenti alberi da frutto, e vi è inoltre la possibilità di realizzare un orto privato, un valore aggiunto per chi desidera coltivare prodotti genuini e vivere gli spazi esterni in modo autentico e sostenibile. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da: Ampio ingresso-soggiorno, Cucina abitabile con comoda dispensa, due camere matrimoniali con vista mare, due camerette, ed un bagno con doccia. L'immobile è dotato di infissi a taglio termico con zanzariere e impianto di climatizzazione, garantendo comfort e vivibilità durante tutto l'anno. Possibilità di mantenere la cucina attualmente presente e parte dell'arredamento esistente. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi esterni, indipendenza e di una vista mare semplicemente unica. A pochi passi dalla spiaggia di Alcamo Marina. L?appartamento rappresenta una v[…]
