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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 220.000 € (cod.65d6e37c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento residenziale di 130 mq situato al secondo piano, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile si compone di sei locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi necessita di ambienti distinti per lavoro e relax. Completa la proprietà un balcone che offre uno spazio esterno privato. L'appartamento è dotato di un garage di 50 mt. L'appartamento, costruito nel 2005, si presenta in ottime condizioni, garantendo una soluzione abitativa pronta all'uso senza necessità di interventi immediati. La disposizione interna è funzionale e luminosa, con ambienti ampi e ben organizzati che valorizzano la vivibilità dell'immobile. La presenza di due bagni facilita la gestione quotidiana degli spazi per più persone. La posizione dell'immobile è indicata come and quot;dietro Pazzo di Vetro and quot;, un riferimento utile per chi conosce la zona o desidera orientarsi facilmente. L'ubicazione suggerisce un contesto tranquillo e residenziale, adatto a chi cerca una casa che coniughi comodità e privacy. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale grazie alla sua metratura e alla composizione interna, che si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi ampi e funzionali. Il prezzo richiesto è di 220.000 euro, valore coerente con le caratteristiche e lo stato dell'immobile
