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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 84.000 € (cod.65d5ef5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.700 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+5,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
re home s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza con climatizzazione
Ad Alcamo Marina, in una posizione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita una grazioso appartamento di circa 77 mq. L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una piacevole tripla esposizione che garantisce luminosità e ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono distribuiti in maniera funzionale e accogliente: l'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone con vista mare e una cameretta. Completa la proprietà una luminosa cucina-soggiorno anch'essa servita da balcone, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato. La casa è dotata di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, infissi in legno e vetro, pavimentazione in scaglie di marmo e impianti a norma. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità del contesto circostante
