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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 300.000 € (cod.65c2192e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Riferimento: VRC22140 Proponiamo in vendita soluzione indipendente composta da due unità abitative per una superficie complessiva di 220 mq, disposta su più livelli tra piano terra e primo piano. L’immobile gode di tripla esposizione che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati, valorizzati dalla presenza di un balcone e di un ampio terrazzo sovrastante di circa 110 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o creare una zona living esterna. Internamente la proprietà si sviluppa con ambienti ampi e funzionali ed è composta da ingresso, due saloni, cucinotto, quattro camere da letto, due camerette, ripostiglio e due bagni con doccia. La distribuzione degli spazi rende la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione di ampia metratura con possibilità di personalizzazione. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e impianto TV privato. Completano la proprietà quattro posti auto, elemento che garantisce praticità e comfort quotidiano. Riferimento: VRC22140
