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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 220.000 € (cod.65bb8ac8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Vesco Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione
CODICE V521. **Appartamento di Lusso in Vendita - Nuova Costruzione** Scopri l'eleganza e il comfort di questi appartamenti di nuova costruzione, situati in un edificio moderno con cinque elevazioni fuori terra. Con una superficie commerciale di 127 m², l'appartamento offre quattro locali spaziosi, due bagni eleganti e una terrazza panoramica perfetta per momenti di relax. Gli appartamenti al piano terra vantano un giardino di pertinenza esclusiva, ideale per chi ama gli spazi verdi. L'immobile è dotato delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, tra cui pannelli fotovoltaici e riscaldamenti a pavimento, garantendo una con un consumo di soli 14,00 kWh/m² anno. Il prospetto a cappotto e la cisterna autonoma assicurano un comfort abitativo senza pari. Completa la proprietà un box auto incluso nel prezzo, cantina e aria condizionata per un comfort totale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e all'avanguardia. Per maggiori dettagli e visione dell'immobile solo ed esclusivamente previo appuntamento, al numero di cellulare oppure numero fisso. Veniteci a trovare presso la nostra sede di Alcamo viale Europa 91. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
