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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 209.000 € (cod.65bb8abb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Vesco Immobiliare) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA DI MONTE BONIFATO POSTA A SUD E A OVEST DELLE ZONE CENTRALI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione
CODICE V414. Indipendente di nuova costruzione con terreno di pertinenza. Proponiamo per la vendita terreno con progetto approvato per una palazzina indipendente di nuova costruzione ad Alcamo, zona Sant’Anna a pochi passi dalla via J. F. Kennedy. L’immobile, progettato in stile moderno e innovativo, si compone di tre elevazioni. PIANO TERRA: garage di 80 mq PRIMO PIANO: zona giorno con living e cucina (80 mq) SECONDO PIANO: zona notte con tre camere da letto (80 mq) L'immobile dispone inoltre di un giardino di 150 mq. Per maggiori dettagli e visione dell'immobile solo ed esclusivamente previo appuntamento, al numero di cellulare oppure numero fisso. Veniteci a trovare presso la nostra sede di Alcamo viale Europa 91. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
