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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 300.000 € (cod.65b561f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porta Palermo nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1239 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Riferimento: VRA21961 Porponiamo in vendita Appartamento da ristrutturare di 242 mq posto al primo piano non ascensorato L’immobile gode di tripla esposizione ed è valorizzato da un balcone terrazzato, elemento distintivo per la vivibilità degli spazi esterni; internamente si compone di due ampi saloni, cucinotto, due camere da letto, una cameretta, un’ulteriore stanza, ripostiglio e tre bagni di servizio, offrendo una distribuzione ampia e facilmente riconfigurabile, anche in ottica frazionamento. La proprietà presenta pavimentazione in ceramica ed è dotata di predisposizione per impianto di climatizzazione, infissi in legno e porta blindata, rappresentando una base strutturale solida su cui intervenire. Completano la soluzione vari posti auto assegnati, elemento di grande valore in termini di praticità. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura, con elevate potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Riferimento: VRA21961
