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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 210.000 € (cod.65aba2bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Russo Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione per vacanza
Villa indipendente vista mare ad Alcamo Marina In zona Scampati, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente con splendida vista panoramica sul Golfo, situata ad Alcamo Marina, in posizione tranquilla e immersa nella natura. L’immobile si sviluppa su circa 180 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti ampi e versatili, ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze. La proprietà è circondata da spazi esterni generosi, con pergolati e un terreno di circa 1.800 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per eventuali personalizzazioni. La villa gode di un panorama mozzafiato sul mare, che regala luminosità e un’atmosfera unica in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle splendide spiagge della zona, tra Alcamo e Castellammare del Golfo
