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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 195.000 € (cod.65a77ff5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Francesco Ferruccio nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
1.019 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 1.150 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Francesco Ferruccio) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione
PROPONIAMO IN VENDITA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO!!!!! \n\nL'indipendente proposto ha una quadratura di 55 mq a piano, sito in Via Ferruccio con due comodi box auto con ingressi separati, \nl'immobile sarà così composto: a piano terra troveremo l'ingresso principale con ai lati due box auto , ogniuno la con la propria entrata e uno dei due con un wc di servizio. Inoltre, grazie alla loro disposizione, a secondo della propria esigenza, ci sarà la possibilità di mettere in locazione uno dei due box. Continuando, al primo piano troveremo un ampia cucina, un comodo soggiorno, una lavanderia/sgabuzzino, una cappottiera, un WC dotato di tutti i servizi e due balconi. Per concludere, con una scala interna a vista, si accederà alla zona notte così composta: una camera patronale accessoriata di una gabina armadio, due camerette e WC con lavandino doppio. \nQuesto immobile, che si colloca in prossimità dell'isituto and quot;comprensivo S.Bagolino and quot;, il Liceo statale and quot;Vito Fazio Allmayer and quot;, la scuola primaria and quot;Montessori and quot;, la scuola d'inglese sita in via Vittorio Veneto, e la scuola di danza and quot;Carillon and quot;, si presta sia ad una giovane famiglia che desidera i servizi principali a due passi dalla propria abitazione che a degli investitori che cercano un immobile chiavi in mano da mettere a rendita!\nCompleta la ghiotta occasione di acquistare questo indipendente, la possibilità di portare in detrazione nella dichiarazione dei redditi, le spese sostenute per la ristrutturazione prima della vendita. Infatti ci sarà l'opportunità, a secondo del proprio Irpef sia singolo che famigliare, di ricevere un rimborso massimo di 48000 Mila euro suddivisi in 4800 euro all'anno, per 10 anni...\nPer maggiori informazioni, non esitate a contattare la nostra agenzia : 092430061 - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Casa indipendente Superficie (mq): 165 Numero locali: 4 Camere: 3 Bagni: 3 Provincia: Tra[…]
