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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 170.000 € (cod.659cb3d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA DI MONTE BONIFATO POSTA A SUD E A OVEST DELLE ZONE CENTRALI ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente in bifamiliare, situata in zona Via Kennedy, in contesto tranquillo e riservato ai piedi della montagna, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con ampi spazi a disposizione. L'immobile, di nuova costruzione, si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è attualmente allo stato grezzo interno, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Completano la proprietà un garage privato di 70 mq, un giardino esclusivo di circa 100 mq perfetto per momenti di relax all'aperto o per essere attrezzata come zona barbecue. La soluzione dispone inoltre di ingresso indipendente, cisterna autonoma e vano ascensore già previsto, con possibilità di installazione. L'edificio è composto da sole due unità abitative, distribuite su due piani, garantendo così massima tranquillità, privacy e indipendenza. La strada di accesso è ampia e comoda. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa da personalizzare in una posizione riservata e panoramica
