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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 100.000 € (cod.659c907d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Appartamento in zona aleccia al piano terra Alcamo. Appartamento con ingresso indipendente in Zona Aleccia ad Alcamo Marina, a meno di 300 metri dal mare.\n\nL'appartamento ubicato al piano terra di una palazzina è in buone condizioni, internamente ha una superficie di 60 mq divisi in;\n\ncucina-soggiorno\ncamera da letto matrimoniale\ncameretta\nripostiglio\nbagno con doccia \n\nL'appartamento presenta una comoda veranda di 20 mq, oltre piazzale di pertinenza di 60 mq circa.\n\nL'immobile si trovava accanto ad un altro appartamento con le stesse caratteristiche, con possibilità di acquistare entrambe le soluzioni.\n - - IPE kWh/m2
