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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 189.000 € (cod.65984e41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da RE/MAX Luxury House) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
998 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Torquato Tasso) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel cuore di Alcamo, tra via Torquato Tasso e via Iride, proponiamo in vendita una casa indipendente rara per metratura, luminosità e distribuzione su tre livelli, ristrutturata nel 2013 e pronta da abitare senza necessità di interventi immediati. L immobile, con doppia esposizione su due strade parallele, si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 243 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. L affaccio all altezza del Vicolo Grasso, privo di edifici frontali, garantisce maggiore apertura visiva, privacy e un eccellente luminosità naturale durante tutto l arco della giornata. Balconcini e finestre presenti in tutti gli ambienti contribuiscono ulteriormente a rendere la casa ariosa e confortevole. Dal lato di via Iride l immobile dispone inoltre di uno spazio privato idoneo al parcheggio di circa un posto e mezzo auto, una dotazione particolarmente rara per immobili indipendenti in posizione centrale ad Alcamo. Il piano terra, con ingresso indipendente direttamente dalla strada, ospita un ampio vano versatile ideale come studio professionale, zona ospiti oppure spazio autonomo per un familiare anziano, servito da bagno con doccia. Il primo piano accoglie una comoda cucina abitabile, una zona living facilmente adattabile a ulteriore camera da letto e uno spazio utile da destinare a dispensa o armadio a muro a servizio della zona giorno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale climatizzata con balconcino e ampia cabina armadio, oltre a una seconda stanza più raccolta, ideale come cameretta o studio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, completati da un bagno con spaziosa doccia. Sempre sullo stesso livello è presente inoltre un ambiente aggiuntivo attualmente utilizzato come stireria, dotato di pila, facilmente trasformabile in una pratica zona lavanderia oppure in un ampio ripostiglio, soluzione particolarmente utile per mantenere la casa sempre ordinata e ben organizzata. Elemento[…]
