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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 150.000 € (cod.658b2275)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Italia nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Riferimento: VRA21536 Proposto in vendita ampio Appartamento di 145 mq, parzialmente arredato e situato al quarto piano di uno stabile di sei elevazioni, servito da ascensore. L’immobile gode di doppia esposizione e dispone di due balconi, elementi che garantiscono ambienti luminosi, ben arieggiati e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. L’ingresso, dotato di porta blindata, introduce in una distribuzione interna razionale e ben organizzata; il soggiorno rappresenta un ambiente ampio e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile, separata, offre praticità e comfort per la gestione domestica. La zona notte è composta da due camere da letto, ben dimensionate e versatili, affiancate da un comodo ripostiglio che consente una gestione ottimale degli spazi, il bagno, dotato di vasca, completa la disposizione interna, rendendo l’immobile particolarmente adatto a nuclei familiari. Dal punto di vista delle finiture e degli impianti, l’appartamento presenta pavimentazione in cotto e gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi per una gestione efficiente del comfort, infissi in alluminio con vetrocamera per un buon isolamento termoacustico e un pratico armadio a muro. Elemento di ulteriore valore è la presenza del box auto, sempre più strategico in termini di comodità e sicurezza. Riferimento: VRA21536
