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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 300.000 € (cod.658aae7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Palermo nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Porta Palermo) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rica Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza
COD. 2591 In posizione strategica alle porte della città di Alcamo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 242 mq, situato al piano terra con affaccio al piano primo. La proprietà si distingue per la sua luminosità, grazie alla presenza di ampi spazi e all’esposizione su quattro lati, che garantiscono un'ottima ventilazione naturale e un'illuminazione uniforme durante tutto il giorno. L’immobile è dotato di una riserva d’acqua indipendente, che offre una grande comodità, soprattutto durante i periodi estivi. A completare la proprietà, un comodo piazzale di pertinenza esclusiva di mq 232 circa, ideale per attività all'aperto, parcheggio e momenti di relax. Inoltre, l’appartamento è caratterizzato da una spaziosa veranda di mq 54 circa, che consente di godere della vista circostante in piena tranquillità. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e una posizione ben collegata con il centro città, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità che la zona offre. Caratteristiche principali: Superficie di circa 242 mq Affaccio su quattro lati Riserva idrica indipendente Veranda ampia e luminosa Piazzale di pertinenza esclusiva Posizione tranquilla, alle porte di Alcamo Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
