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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 115.000 € (cod.65881011)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Lo Serro Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Crispi) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
Corso dei Mille, 113, Corso dei Mille, 113, 91011, Alcamo (TP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
and #127969; Lo Serro Immobiliare propone in vendita: Appartamento con garage nei pressi dell'Ospedale - Alcamo (TP)nn and #128205; Alcamo (TP) - Zona OspedalennIn una zona centrale e ben servita, a pochi passi dall'Ospedale, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, sito al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina tranquilla.nnL'immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è ideale sia per uso residenziale che investimento.nn and #128313; Caratteristiche principali:nnSoggiorno con cucina in open spacenn2 camere da letto spaziosenn2 bagni con docciannArmadi a muro nel corridoionnBalconinnGarage di circa 14 mq al piano terrannRiscaldamento autonomonnInfissi in PVC con doppio vetronnL'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato, con ottime dotazioni per il comfort termico e acustico.nn and #128176; Prezzo richiesto: and euro;115.000nn and #128222; Per informazioni o per fissare una visita:nLo Serro Immobiliaren and #128205; Corso dei Mille, 113 - Alcamo (TP) - 91011n and #128242; Tel: 350 9390811 - Maggiori Dettagli: Porta blindata
