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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 220.000 € (cod.658502f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Bagolino nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina pressi Piazza Bagolino) è pari a
1.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+5,28%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
di giovanni vito emg casa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina per vacanza con caminetto
Villa confortevole ha pochi passi dalla spiaggia, a breve distanza dal centro di Castellammare e a pochi passi dalla spiaggia di Alcamo Marina. La villa si sviluppa su un unico piano, per complessivi circa 120 mq, oltre a 2 verande, dispone di un doppio ingresso, l'immobile è composto da ingresso dove troviamo un luminoso soggiorno con camino a legna, una cucina, ed un servizio con doccia, n° 2 camere da letto altra cameretta, ed un ripostiglio, L'immobile si presenta in ottime condizioni. La villa gode di uno spazio a giro con giardino su un lotto di terreno di circa 450 mq, cancello privato, posti auto, all'esterno della villa troviamo una doccia, e zona barbecue, la veranda fronte mare gode di una vista mare è sui Monti di Castellammare del Golfo. Grazie alla posizione strategica dell'immobile, (la villa potrebbe essere una soluzione anche per un investimento come Casa Vacanza). Per info e dettagli vi invito a fissare un appuntamento telefonico presso L'AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE CON SEDE IN PIAZZA BAGOLINO N° 13 ALCAMO CELL 3319884391. "Vi ringraziamo per aver valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO, che potrebbe risultare di nostro interesse.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
