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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Alcamo a 185.000 € (cod.658470c4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Alcamo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giacomo Puccini nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
649 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare di Sciacca Rita
DESCRIZIONE
NOTA BENE:"Il canone indicato non è da considerarsi fisso o definitivo, ma puramente indicativo. Lo stesso potrà variare in funzione della tipologia di attività che verrà insediata, dell eventuale allestimento richiesto e degli interventi che la proprietà dovrà eseguire per adeguare il locale alle specifiche esigenze del conduttore"DESCRIZIONE IMMOBILE:Proponiamo in affitto ampio locale commerciale sito in Via Giacomo Puccini, ad Alcamo, in una zona ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali.L immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 285 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività . L altezza interna di circa 4 metri rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per molteplici utilizzi commerciali o professionali.La posizione, pur non essendo direttamente su una strada principale, gode di un contesto dinamico e frequentato, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di parrucchierie, attività pubblicitarie, pizzerie, supermercati e altri servizi.La via, ampia e comoda, consente un facile accesso e una buona disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo il locale pratico sia per clienti che per fornitori.Soluzione ideale per chi cerca un locale di ampia metratura in una zona commerciale attiva e ben servita.IL PREZZO E ' INDICATIVOPer Maggiori informazione contattare i nostri ufficiwww.sicilproject.com
