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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Fico a 320.000 € (cod.657e3808)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Fico, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
2.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE. - (VIVAIO E SERRA L/HA X 1.0...) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fico) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Fico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 1.0
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina per vacanza
Immersa nella splendida campagna di Alcamo, a soli 5 minuti dal centro urbano, proponiamo in vendita una magnifica villa panoramica situata in C.da Fico. Una proprietà unica che domina dall’alto un panorama straordinario fatto di montagne, campagne, mare e città, regalando viste mozzafiato in ogni momento della giornata. La villa sorge su un lotto di circa 1.400 mq ed è caratterizzata da uno stile prevalentemente mediterraneo, curato nei minimi dettagli. All’esterno troviamo un ampio parcheggio, un accogliente giardino e una generosa porzione di terreno che valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo spazi ideali per vivere all’aria aperta in totale tranquillità. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, impreziosito da grandi vetrate che incorniciano il paesaggio circostante, una cucina funzionale, un bagno e una comoda lavanderia/ripostiglio. Una elegante scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano. La posizione riservata e immersa nella natura, il fascino della struttura e la generosità degli spazi rendono questa villa perfetta sia come residenza principale, sia come rifugio per le vacanze. Grazie alla sua versatilità e alla possibilità di ridistribuire gli spazi, la proprietà si presta anche a essere trasformata in struttura ricettiva o investimento ad alta redditività. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
