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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 90.000 € (cod.657c83de)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+9,00%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASILE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel suggestivo contesto di Alcamo Marina, precisamente in Via Ponte dei Ricchi, Basile Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento che unisce comfort, funzionalità e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, la vicinanza alla spiaggia e la facilità di collegamento con i principali servizi, rendendola ideale sia come residenza estiva che come investimento. L'immobile, posto al primo piano, si estende su una superficie di circa 48 mq ed è stato ristrutturato con gusto appena due anni fa. L'ingresso si apre su una luminosa cucina soggiorno abitabile, ambiente accogliente e ben organizzato, dal quale si accede a un delizioso terrazzino di pertinenza con vista mare, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera da letto, una cameretta e un servizio moderno e funzionale. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con soluzioni curate nei dettagli, ed è dotato di pompa di calore per garantire comfort in ogni stagione. Completa la proprietà, al piano terra, un magazzino di circa 32 mq adibito a box, spazio versatile e comodo sia come autorimessa che come area deposito. Una soluzione raffinata e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato e di qualità. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it
