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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 199.000 € (cod.65711cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Italia nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da RE/MAX Luxury House) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con cortile
In Viale Italia, nel cuore di Alcamo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 169 mà  à ², situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale curato e ben abitato. Là  à  immobile si sviluppa su otto locali, con una distribuzione armoniosa e funzionale: tre camere da letto, due bagni completi, ampio salone, cucina abitabile con spazioso balcone, due pratici sgabuzzini à  à  di cui uno dotato di finestra à  à  e ulteriori ambienti versatili, ideali sia per la vita familiare sia per un utilizzo professionale. Grazie alla tripla esposizione e alle ampie superfici finestrate, là  à  appartamento gode di una luminosità  à  straordinaria durante tutto là  à  arco della giornata, una qualità  à  sempre pià  à ¹ rara e ricercata che contribuisce a valorizzare ogni ambiente. In passato la proprietà  à  à  à ¨ stata utilizzata come studio professionale e, per configurazione degli spazi, luminosità  à  e posizione centrale, si presta perfettamente anche come sede di rappresentanza per studi professionali, offrendo un contesto elegante, funzionale e facilmente accessibile. Elemento distintivo e raro à  à ¨ lo splendido terrazzo di circa 90 mà  à ², affacciato sul viale con uno scorcio di verde, uno spazio esterno importante che consente di creare una raffinata zona relax o unà  à  area conviviale allà  à  aperto, nel pieno centro urbano. Completano la proprietà  à  il riscaldamento autonomo a metano, un posto auto scoperto allà  à  interno del cortile condominiale recintato e la disponibilità  à  immediata al rogito. Una soluzione solida e rappresentativa, ideale per famiglie che desiderano spazio e centralità  à  , per professionisti alla ricerca di ambienti funzionali e ben posizionati, o per chi intende realizzare un investimento destinato a mantenere valore nel tempo. Alcune immagini sono render illustrativi, realizzati per mostrare il potenziale utilizzo degli spazi




