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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 130.000 € (cod.6565bcce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Niccolini nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
572 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
1.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Niccolini) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione
In vendita casa indipendente angolare, in ottime condizioni generali, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 45 mq dotato di cisterna; collegato internamente vi è un soppalco di circa 25 mq composto da cameretta e bagno. Accanto al garage è presente un'ulteriore unità indipendente di circa 45 mq, da ridefinire, ideale come dependance, studio o soluzione per investimento. Il primo piano ospita l'abitazione principale ristrutturata di circa 90 mq, composta da due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno. L'immobile è dotato di caldaia, tre climatizzatori e infissi in vetrocamera. Al secondo piano si trova un sottotetto adibito a ripostiglio con accesso a un terrazzino. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi accessori e possibilità di personalizzazione
