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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 235.000 € (cod.6556e0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia del Corso Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione
In una delle zone più esclusive e servite di Alcamo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al secondo piano di una moderna palazzina in costruzione composta da sole 4 unità abitative, garanzia di tranquillità e riservatezza. L’immobile nasce per offrire il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità costruttiva, ideale come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto signorile, a pochi passi dai principali servizi della città. - Composizione interna: Ampia cucina living / soggiorno luminosa 3 camere da letto Ripostiglio 2 verande per un totale di circa 70 mq, perfette per momenti di relax all’aperto - Box auto coperto incluso nella proprietà. - Caratteristiche costruttive: Infissi e capitolato studiati con tecniche innovative e materiali di pregio Struttura realizzata e seguita da figure altamente qualificate Impianto fotovoltaico condominiale, che aggiunge valore ed efficienza energetica all’immobile Una soluzione abitativa moderna e di alto livello, pensata per chi cerca qualità, comfort e prestigio in una delle migliori zone di Alcamo. - Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: - 348 3884193 - 393 9556292
