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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 85.000 € (cod.654e0a65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Riferimento: VRC20772 Casa indipendente da ristrutturare di 95 mq, disposta su due livelli (terra e primo piano), una soluzione con buone potenzialità di valorizzazione grazie agli spazi già definiti e all’esposizione esterna che garantisce luminosità naturale; presente un balcone terrazzato, utile come sfogo outdoor e facilmente personalizzabile. Gli interni sono organizzati in modo tradizionale: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, un’ulteriore stanza multifunzione, ripostiglio e bagno con doccia. Una distribuzione che consente una riorganizzazione moderna degli ambienti in fase di ristrutturazione. La dotazione interna comprende pavimentazione in ceramica e mattoni di cemento con scaglie di marmo, climatizzazione autonoma e infissi in alluminio con vetrocamera. Soluzione ideale per chi desidera un immobile indipendente da modellare secondo le proprie esigenze, con buona esposizione e un potenziale di trasformazione significativo. Riferimento: VRC20772
