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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 60.000 € (cod.654e0a60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza con angolo cottura
Riferimento: VRC20760 Casa indipendente parzialmente arredata di 105 mq disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), articolata in tre unità abitative autonome di 35 mq ciascuna, ciascuna composta da soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. Una configurazione che risulta particolarmente strategica per chi cerca un investimento a reddito o desidera una soluzione modulabile per uso plurifamiliare o turistico. L’unità posta al piano terra è stata recentemente ristrutturata ed è attualmente adibita a casa vacanza; presenta climatizzazione autonoma, pavimentazione in gres porcellanato e infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo comfort, efficienza e immediata fruibilità. Gli appartamenti posti al primo e secondo piano sono invece da definire, offrendo un ampio margine di personalizzazione e la possibilità di crearne due ulteriori unità moderne, funzionali e perfettamente allineate alle esigenze ricettive o residenziali. Soluzione ideale per investitori, per chi desidera realizzare una struttura turistica o per chi cerca una proprietà facilmente frazionabile, con elevate potenzialità di rendimento e sviluppo. Riferimento: VRC20760
