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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 95.000 € (cod.654e0a4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Torquato Tasso) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Riferimento: VRC20513 Proponiamo in vendita una Casa indipendente arredata di 90 mq, disposta su più livelli (terra, primo e secondo piano) situata in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile gode di esposizione esterna e dispone di due balconi, che garantiscono luminosità naturale e una gradevole aerazione degli ambienti; internamente si compone di due soggiorni, una cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta, un comodo ripostiglio e due bagni con doccia, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti ideali per una famiglia. La soluzione è rifinita con pavimentazione in gres, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, armadio a muro e impianto di climatizzazione autonoma, elementi che assicurano comfort e praticità. Completa la proprietà un box auto di 30 mq, perfetto per parcheggiare comodamente più veicoli o come spazio aggiuntivo per deposito. Grazie alla disposizione su più livelli, alla presenza di doppi servizi e al box auto di pertinenza, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera indipendenza, funzionalità e spazi ben organizzati in un contesto residenziale sereno. Riferimento: VRC20513
