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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 65.000 € (cod.654b2958)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
L'Agenzia Lo Serro Immobiliare propone in vendita un comodo appartamento al primo piano con garage a piano terra, situato in una posizione strategica e centrale, a pochi passi dal Corso VI Aprile, cuore pulsante della città . Al piano terra troviamo un garage di circa 30 mq, dotato di saracinesca motorizzata, finestra con infissi a doppio vetro e inferriata, bagno e una cucina in muratura seminuova. Dal garage si accede direttamente, tramite una scala interna in marmo, all'abitazione principale. Il primo piano (circa 80 mq) si compone di: luminoso soggiorno/salotto con balcone su via Roma, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, piccola cameretta o ripostiglio, bagno con doccia, e balcone su via Meli. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, ed è subito abitabile. Il terzo piano, di altra proprietà , attualmente non è abitato, garantendo così tranquillità e privacy. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con la possibilità di essere venduto anche arredato come da foto. Qualche piccolo ritocco da effettuare solo nel garage. and #128176; Prezzo interessante - da visionare! and #127775; Soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale nel cuore di Alcamo, con tutti i servizi a portata di mano. and #128222; Per informazioni o per fissare una visita: Agenzia Lo Serro Immobiliare and #128205; Corso dei Mille 113 - Alcamo
