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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 70.000 € (cod.654aa0fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina da ristrutturare
Riferimento: VRA20793 Soluzione da ristrutturare disposta su due livelli (primo e secondo piano), caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce buona luminosità e ricircolo d’aria, con la presenza di due balconi che ampliano la fruibilità degli spazi esterni. Gli interni sono articolati in modo ampio e flessibile: due soggiorni, un salotto, una cucina/soggiorno, una camera da letto, un’ulteriore stanza multifunzione, ripostiglio e due bagni — uno con vasca e uno di servizio. Una configurazione che offre molteplici possibilità di redistribuzione e personalizzazione in fase di ristrutturazione. La dotazione interna comprende pavimentazione in mattoni di cemento con scaglie di marmo, infissi in alluminio, serrande, persiane, box di 60 mq, e impianto di allarme, elementi che costituiscono una buona base per un progetto di rinnovamento. Soluzione ideale per chi cerca un immobile ampio, con margine di trasformazione e potenziale di valorizzazione, in una struttura disposta su due livelli con spazi già ben definiti. Riferimento: VRA20793
