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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 218.000 € (cod.65491aea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Vicolo Saturno nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Vicolo Saturno) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Proponiamo in vendita una esclusiva casa indipendente con vista mare, precisamente in Via Saturno n. 1, a pochi passi dall Hotel La Battigia, in un contesto tranquillo ma strategico, ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito. L interno, completamente ristrutturato, si presenta luminoso e funzionale, con due camere da letto ampie e ben illuminate, due ulteriori camerette per un totale di quattro camere da letto, una comoda cucina-soggiorno, un bagno interno e un ripostiglio facilmente trasformabile in secondo bagno o lavanderia. Salendo una breve rampa di scale si accede all appartamento, accolti da una splendida terrazza panoramica di oltre 40 mq con vista mare, un vero e proprio salotto all aperto dove trascorrere le giornate e le serate ammirando il panorama. La soluzione gode inoltre di ingresso indipendente e dispone di un parcheggio interno privato con possibilità di ospitare fino a due autovetture. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza della proprietà: un area attrezzata con angolo barbecue, bagno esterno con doccia e un giardino privato, perfetti per vivere momenti di relax all aperto e valorizzare al massimo la stagione estiva. L immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione con Ecobonus Edilizio ed è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico già in funzione con batteria di accumulo, riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera a taglio termico, cisterna per l approvvigionamento idrico e collegamento diretto alla rete comunale. La proprietà è completamente autosufficiente dal punto di vista energetico, totalmente green, e dispone anche di una colonnina per la ricarica di auto elettriche. La rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo consumi ridottissimi e bassi costi di gestione. Una soluzione unica nel suo genere, sfruttabile sia come abitazione principale sia come investimento a lungo termine, in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. A soli 250 metri dal mare, in una delle zone più richieste e in forte espansione turist[…]
