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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Fico a 260.000 € (cod.652bf8cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Fico, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE. - (VIVAIO E SERRA L/HA X 1.0...) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fico) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Fico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 1.0
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
Scopri una splendida villa unifamiliare di recente costruzione situata nella tranquilla periferia di Alcamo, precisamente in contrada Fico. Un immobile unico nel suo genere, immerso nella natura e caratterizzato da una vista panoramica che abbraccia i paesaggi mediterranei fino ad arrivare al mare. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 120 mq all’interno di un lotto di 800 mq, offrendo ampi spazi esterni esclusivi: una comoda dependance, zona parcheggio, giardini e orti recintati, oltre a un’area perfetta per realizzare una piscina. La casa, disposta su un solo livello, comprende una luminosa cucina-soggiorno con camino, una camera matrimoniale, due camerette, due bagni – di cui uno con lavanderia – un pratico ripostiglio e ampie verande esterne ideali per vivere all’aperto. Uno dei punti di forza assoluti è la presenza delle più moderne tecnologie di domotica. La villa è predisposta come smart home, permettendo di: • ottimizzare i consumi e risparmiare energia • controllare riscaldamento e climatizzazione da smartphone • gestire accessi, videosorveglianza e sistemi di sicurezza • programmare illuminazione e molte altre funzioni Una casa intelligente che unisce comfort, risparmio e stile di vita moderno. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla tecnologia e al panorama. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
